こんにちは。
台東区上野で不動産問題解決コンサルティング仲介の株式会社ユー不動産コンサルタント脇保雄麻です。
今回は、「不動産の業界用語」です。
不動産の契約に関する用語解説
住宅購入をする場合、色々な専門用語が飛び交います。
「バイケイ」の際には「ジュウセツ」があって、
その後「キンショー」契約をして、
それから「ケッサイ」です。
もう何のことだかサッパリですね（笑） もちろん、お客様にこんな乱暴な伝え方はいたしませんが。
「バイケイ」とは売買契約（又は売買契約書）のことを指します。
住宅を購入します、という契約を売主様と結ぶことですね。
「ジュウセツ」とは、
契約の際に不動産会社より重要事項説明というものを行います。
これが「ジュウセツ」です。 その名のとおり、住宅や土地についての重要な事項をお伝えすることです。
次に来る「キンショー」とは、
金銭消費貸借（きんせんしょうひたいしゃく）契約のことですね。 これは、「お金を借ります」という契約です。 住宅ローンを利用する方は、銀行などでこの契約を結ぶことになります。
そしていよいよ「決済（ケッサイ）」です。
こちらは売主様へ売買代金をお支払し、鍵を受け取る日になります。 この日でついに、購入した住宅が買主様のものになります。
長い道のりですね。 実際にはこれら以外にも、リフォームや火災保険の契約があったりします。
弊社では、住宅購入の手続きがスムーズに進みますよう丁寧にサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
株式会社ユー不動産コンサルタント
脇保雄麻
０３－５８３０－７６００
【お問合せ】
