底地・借地権と不動産相続の問題

底地・借地権と不動産相続の問題

家族全員が笑顔で話せる形に整えます。
「家族軸×プロセス設計×三方良し」
家族の明るい未来を設計する不動産アーキテクト
まとまらない想いを相談してみる【無料】 『まだ何も決まっていない』という状態が、設計を始める最高のタイミングです

こんなお悩みありませんか?

不動産と相続のプロが、あなたの「これから」を整理します

法律や数字の前に、まずは「心の目詰まり」を解消することが、
納得できる相続への第一歩です。

相続準備の不安
(家族軸相続設計)

相続の“手段”選びに迷っている方へ。家族全員の「どうありたいか」を丁寧に整理し、後悔のない設計図を提案します。

家族の想いを整理する

底地・借地の
しがらみ整理

長年の複雑なしがらみをお持ちの方へ。中立な第三者として地主・借地人の想いを紐解き、現実的な出口を設計します。

しがらみを解消する

不動産の有効活用・
第三者助言

売るべきか、活かすべきかお悩みの方へ。利害関係のない立場で、資産価値を最大化するための客観的な助言を行います。

客観的な助言を受ける

CONCEPT

後悔しない解決のための「3つの視点」

01家族軸

不動産の問題を考えるとき、多くの人は「手段」に目が向きがちです。しかし最も重要なのは、その前に「自分たちは家族としてどうありたいのか」という基準を定めること。軸が定まれば、専門家の提案も迷わず選べるようになります。

02三方良し

誰か一人が得をする解決は、将来に禍根を残します。「家族の納得」「次世代への配慮」「専門家の最大活用」。この三者がバランスよく整う調和のとれた解決こそが、私たちが目指す理想の着地点です。

03プロセス設計

本当に重要なのは「何をするか」ではなく「どの順番で決めるか」です。想いの整理から設計図の策定まで、正しい手順を踏むことで、同じ解決手段をとってもその意味と納得感は180度変わります。

家族軸不動産アーキテクトとは

解決手段を選ぶ前に、家族の想いを設計図に落とし込み、各専門家と連携して実行まで責任を持って伴走する「未来の設計者」です。

PROCESS

解決までのプロセス設計(5つのステップ)

STEP0

まだ何も決まっていなくてOK安心からスタート

「何から話していいか分からない」「考えがまとまっていない」という状態で構いません。まずはその“漠然とした不安”をそのままお持ちください。

STEP1

想いの棚卸しまずは話すだけ

ここでは数字や専門知識は扱いません。家族への想い、実家への気持ち、将来への不安など、まずはじっくりお話をお聞かせください。

  • 家族に言えない不安
  • 実家への愛着
  • 子どもへの想い
  • 配偶者の生活

STEP2

現状の見える化構造を整理

お話をお伺いした上で、不動産の全体像や相続の構造を可視化します。客観的なデータに基づいて、現在地と潜在的なリスクを確認します。

STEP3

家族軸の言語化基準の策定

「どうありたいか」を整理し、優先順位を定めます。自分たちの“守るもの”と“避けたい未来”を明確にし、解決のための判断基準を作ります。

STEP4

設計図の提示具体案の作成

家族軸に基づいた最適な対策パターンを比較検討します。実行順序を明確にし、どの段階でどの専門家が必要か、全体像を描きます。

STEP5

専門家への連携実行と伴走

作成した設計図を元に、税理士、弁護士、司法書士などの専門家と連携。私はアーキテクトとして、最後まであなたの隣で伴走します。

「私が、最初から最後まで直接お受けします」

株式会社ユー不動産コンサルタント
代表取締役 脇保雄麻

相続の問題は、単なる手続きではなく「家族の未来」そのものです。だからこそ、窓口を一本化し、私が直接あなたのパートナーとして併走いたします。まずはじっくりとお話をお聞かせください。

書籍出版・表彰実績