ARTICLE LIBRARY｜不動産と相続の実務情報
不動産相続・借地権・底地の「解決図鑑」
想いだけでも、数字だけでも決めない。
今抱えている悩みから、判断する前に確認したい権利・価値・将来負担と、 遺す人・受け継ぐ人、地主・借地人との進め方を調べられます。
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今の悩みに近いテーマから探す
方法を先に決めるのではなく、現在の状況に近い入口から必要な判断材料を確認できます。
円満相続の最初の一歩
相続前の家族会議と不動産整理
遺言や節税の方法を決める前に、遺す人・受け継ぐ人の想いと、不動産の価値・管理・将来負担を整理します。
- 親に相続の話を切り出す方法
- 不動産を含む遺産分割と承継
- 納税・管理・空き家化への備え
しがらみ解消
借地権・底地の契約と出口整理
売る・残す・更新・建替えを決める前に、契約、名義、費用と、地主・借地人双方の事情を確認します。
- 借地契約・更新・承諾料の確認
- 地主・借地人への話し方
- 売却・買取り・同時売却の比較
資産の未来
空き家・共有・不動産活用
価格だけで判断せず、保有・売却・賃貸・改修・解体を、費用、手間、時間、家族への負担から比較します。
- 空き家・遊休地の将来整理
- 共有不動産の管理と解消
- 賃貸物件の収支と承継負担
制度・市場の最新情報
判断前に知っておきたい制度と実務
相続・不動産に関わる制度改正や市場の動きを、実際の判断にどう影響するかという視点で分かりやすく解説します。
- 相続登記・税制・法改正
- 不動産取引・住宅ローンの実務
- 価格や市場環境の変化
FAMILY-AXIS VIEW
実務情報だけでなく、担当者の判断基準もお伝えします
不動産と相続には、法律や価格だけでは決められないことがあります。 「家族としてどうありたいか」「相手方とどのような関係を残したいか」を確認し、 必要な専門家と方法を選べる状態をつくることが、ユー不動産コンサルタントの考える家族軸です。
代表取締役 脇保 雄麻
不動産コンサルティングマスター／相続対策士／二級建築士／宅地建物取引士
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まず読んでほしい、解決の最初の一歩
家族への話の切り出し方と、地主との話し合いという、代表的な2つの悩みからご案内します。
NEXT STEP
記事だけでは自分に当てはめにくい方へ
売却や節税などの方法を先に決めず、まずは現在地を整理できます。 相談先が分からない場合は、総合お問い合わせから状況をお聞かせください。
