SERVICE GUIDE
不動産相続・底地・借地の
サービス一覧
相続前の不動産整理、底地・借地の方針設計、借地権売却、契約前の確認まで、 現在の状況に合った相談先をお選びいただけます。 どのサービスが合うか分からない方は、無料・匿名の整理診断から始められます。
サービス選びに迷う方はこちらメール・氏名入力不要
3分で整理診断する（無料）診断結果はその場で表示されます。診断しただけで契約や費用が発生することはありません。
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今の状況に近いサービスをお選びください
同じ不動産の相談でも、「まだ方針が決まっていない」「売却する方向が決まっている」など、 現在地によって適した相談先が異なります。
相続発生前｜遺す人と受け継ぐ人
家族軸相続設計
遺す人の想いと、受け継ぐ人の暮らし・管理負担、不動産の価値・収支・将来費用を整理し、 分け方、保有、売却、活用、納税資金などを比較します。
- 相続前に不動産の全体像を整理したい
- 遺した後の暮らしや管理負担まで考えたい
- 遺言・節税などの手段を決める前に比較したい
最初に整理すること：家族の判断軸、不動産の価値と負担、先に確認する順番
家族軸相続設計の内容を見る地主・借地人｜方針がまだ決まっていない
底地・借地の方針設計
売る、残す、更新する、建て替えるなど、まだ方針が決まっていない段階で、 契約・権利・収支・相手方との関係から選択肢と進める順番を整理します。
- 保有・売却・建替え等を比較したい
- 地主・借地人へ話す前に条件を整理したい
- 相続・承継まで含めて方針を考えたい
最初に整理すること：契約・権利の現在地、選択肢、相手方へ話す順番
底地・借地の方針設計を見る借地権者｜売却する方向が決まっている
借地権売却の条件整理と実行支援
借地権・借地上の建物を売却したい方へ。契約内容、地主承諾、売却条件、費用、 買主探しの順番を確認し、査定から契約・引渡しまで支援します。
- 借地権の売却可能性や条件を確認したい
- 地主への説明方法や承諾が心配
- 査定から契約・引渡しまで依頼したい
最初に整理すること：売却条件、地主への伝え方、想定費用と手取り
借地権売却の相談・査定を見る具体的な物件・提案・契約がある
不動産のセカンドオピニオン
購入・売却・活用の提案や契約を進める前に、販売担当者とは別の立場から、 条件・費用・権利・将来負担と、確認したい質問を整理する有料相談です。
- この物件・提案を進めてよいか迷っている
- 契約前に確認したい質問を整理したい
- 成約を前提にしない第三者の助言がほしい
相談で確認すること：提案内容、契約条件、費用、見落としや将来負担
セカンドオピニオンの内容を見るQUICK COMPARISON
4つのサービスを比較する
対象となる方、相談前の状況、初回料金の違いを一覧で確認できます。
| サービス | 主な対象 | 相談前の状況 | 初回料金 |
|---|---|---|---|
| 家族軸相続設計 | 相続発生前の所有者・ご家族 | 分け方や方法を決める前に、不動産と家族の判断軸を整理したい | 60分無料 |
| 底地・借地の方針設計 | 地主・借地人 | 売る・残す・更新・建替えなどの方針がまだ決まっていない | 初回整理相談無料 |
| 借地権売却 | 借地権者 | 借地権・建物を売却する方向が決まっている | 相談・査定無料 |
| セカンドオピニオン | 具体的な物件・提案・契約がある方 | 購入・売却・契約等を進める前に第三者の意見を確認したい | 有料｜60分16,500円 |
無料相談・査定では、現在地、確認事項、必要な支援範囲まで整理します。 個別物件の詳細調査、比較設計、書面作成、仲介・実行支援等が必要な場合は、業務内容・成果物・期間・費用をご説明し、ご同意・ご契約後に開始します。 セカンドオピニオンは最初から有料のスポット相談です。
NOT SURE YET?
どのサービスを選ぶか、まだ決まっていない方へ
サービス名を先に決める必要はありません。無料・匿名の整理診断では、いくつかの質問から、 「何を決めるか」ではなく「決める前に何を確認したいか」を約3分で整理できます。
メール・氏名入力不要
3分で整理診断する（無料）- 直接状況を伝えたい方 総合お問い合わせへ
- フォーム入力が難しい方・お急ぎの方 03-5830-7600
面談・外出等のため、お電話は原則として留守番電話で承っています。お名前、折り返し先の電話番号、ご用件をお残しください。内容を確認のうえ、担当者から折り返しご連絡いたします。 営業・サービス提案を目的とするお電話には、原則として折り返しておりません。
