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売買

耐震基準適合証明書取得の流れ

耐震基準適合証明書を取得するにはどうしたらいい?実際の流れはどうなってるの?築古物件でも耐震基準適合証明書取得で住宅…

マンションの敷地権

マンションの謄本を見ると敷地権の割合と記載されていると思います。それが土地の持ち分の割合になりますが、古いマンシ…

既存住宅状況調査(インスペクション)とは?

不動産売買で重要事項説明を受けた際に既存住宅状況調査という言葉を聞くと思います。重説に既存住宅状況調査実施無しと荒れてい…

強行規定と任意規定

契約書に記載している事項に記名押印しているのだから契約書に記載されていることは絶対なの?あまりにも買主に不利な契約条文で…

借地の契約期間

借地を相続したけど、契約書が無くて内容がよくわからない。新法借地とか旧法借地ってよく聞くけど違いって何なの?  こ…

住みたい街に求められる要素

よく住みたい街ランキングというものをよく見かけます。そのランキングの上位にされる街ってどんな街なのか?住まい選びの参考に…

インスペクションで行っていること

最近よく聞くインスペクション。インスペクションって結局何を調査しているの?インスペクションの基本調査の事を知って中古戸建…

住宅の基礎の種類

住宅を建築するためには基礎がしっかりしていなければ建物をいくらがっしりとした建物を建てても住宅が長く持ちませんよね。戸建…

木造築20年超のローン控除

住宅ローン控除を受ける際の物件の年数要件が決まってます。築年数要件を超過していている物件で住宅ローン控除受けるには?…

増築未登記建物

実際の建物と登記上の建物面積が違う?建物が増築されて未登記だった。増築未登記の建物ってどういうことなのか  こん…

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