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売買

不動産売買契約のクーリングオフ適用可否

不動産売買契約がクーリングオフ適用になるかどうか?そもそもクーリングオフとは、特定商品取引法で定められており…

媒介契約締結の必要性について

媒介契約とは、宅地または建物の売買または交換の媒介依頼を受け媒介契約締結した場合に依頼者に交付する書面です。媒介契約に…

不動産向け貸出残高はバブル期越え

不動産向け貸し出し残高はバブル期を超えております。不動産価格指数推移【過去10年】22…

不動産業界で働く思い、、、、

令和元年新たなスタートです。平成から令和にかわりますが私自身も変わっていっている気がします。…

不動産価格推移指数【過去10年間】

2008年から2018年の不動産価格指数推移です。2013年からマンションの価格が右肩上がりなのが気になります…

登記には対抗力はあるが、公信力はない!!

登記記載していることを過信するな!!以前の記事でも記載しましたが、登記簿に記載していることが必ずしも真実ではない…

瑕疵担保責任から契約不適合責任へ

2022年4月施工される民法改正その一つに瑕疵担保責任が挙げられます。不動産売買を経験された方であれば瑕疵担保責…

不動産の面白いところ

不動産の面白いところは何もしなくても何の収益も上げなくても他人から見て価値無いと思われても資産として固定資産税が毎年…

地代未払いによる借地契約解除

借地契約で借地権者が地代を滞納している場合借地契約は解除されるか?借地契約書には地代不払いによる…

底地を売却したい

借地権の売却となると底地権者である地主に売却許可が必要だったと思います。しかしながら底地は基本的に誰に売…

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