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2018年 9月

固定資産税評価額とは

固定資産税評価額とは、不動産を取得した時にかかる不動産取得税や購入した時の登記費用として登録免許税、また…

一物五価(いちぶつごか)とは

一物五価とは、一つの土地に5つの評価額があるということです。基本的には基本的には公示地価と基準地価が一つ…

借地権処理の5つの基本的対応方法

借地権については、をご覧ください。ご自宅が借地権である方は稀に借地権…

路線価とは

路線価とは相続税路線価とも言われ、土地の相続や贈与の税金の計算の基準となる価格で国税庁が毎年1月1日時点…

基準地価とは

基準地価とは毎年9月に公表される7月1日時点での基準値の土地価格を都道府県が調査し国土交通省が発表している価格。…

公示地価とは

公示地価とは毎年3月に国土交通省が発表している全国の標準地の1月1日時点での土地価格を公表している価格のこと。…

借地権割合とは

借地権割合とは?借地権は土地の上に建物所有を目的とする土地権利のこと。借地権について…

借地権を相続したら名義変更の承諾料を支払うの!?

借地権を相続したら名義変更の承諾料を支払うの!?借地権は第三者に売却して借地の名義が変わる場合は地主に譲…

借地権は売却できます!!

借地権の家に長年住んでおられる方から相談を受けました。長年住んでいる自宅で更新も何度かされて建物事態がかなり老朽…

抵当権設定承諾書とは

抵当権設定承諾書とは、金融機関からローンを借りる際に提供する担保に抵当権設定をすることを承諾することの書類のこと…

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