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NOI(Net Operating Income)

NOI(Net Operating Income)

不動産投資の指標の一つNOIとは?

 

こんにちは。

台東区上野で不動産問題解決コンサルティング仲介の

株式会社ユー不動産コンサルタント脇保雄麻です。

今回は、「投資指標のNOI」についてです。

NOI(Net Operating Income)

年間家賃収入 - 維持管理コスト等(管理費、修繕金、固都税等)

注)維持管理コストには、支払い金利、減価償却費、所得税等は含まず

維持管理コストは、依頼する管理会社や修繕金額によって変わってきますよね。
NOIを上げるには維持管理コストを下げれるのも一つですが、
修繕費をケチって建物維持管理をおろそかにしてしまっては、
不動産価値そのものを損ないかねません。

不動産投資で使われる不動産用語の意味をなんとなくでも理解しておくと投資判断のお役にたつのではないでしょうか

株式会社ユー不動産コンサルタント
脇保雄麻
03-5830-3767

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