ブログ

NOI(Net Operating Income)

NOI(Net Operating Income)

不動産投資の指標の一つNOIとは?

 

こんにちは。

台東区上野で不動産問題解決コンサルティング仲介の

株式会社ユー不動産コンサルタント脇保雄麻です。

今回は、「投資指標のNOI」についてです。

NOI(Net Operating Income)

年間家賃収入 - 維持管理コスト等(管理費、修繕金、固都税等)

注)維持管理コストには、支払い金利、減価償却費、所得税等は含まず

維持管理コストは、依頼する管理会社や修繕金額によって変わってきますよね。
NOIを上げるには維持管理コストを下げれるのも一つですが、
修繕費をケチって建物維持管理をおろそかにしてしまっては、
不動産価値そのものを損ないかねません。

不動産投資で使われる不動産用語の意味をなんとなくでも理解しておくと投資判断のお役にたつのではないでしょうか

株式会社ユー不動産コンサルタント
脇保雄麻
03-5830-3767

    お名前 (必須)

    メールアドレス (必須)

    件名

    問い合わせ内容

    ————————————————————————–

    買換えや売却はどうか?

    まずは自分一人で査定額を調べたいという方は、

    無料でAIがあなたの不動産を評価してくれます。

    だれでも無料で利用できます。

    【セルフィン】

    セルフィン

    関連記事

    1. 再建築不可の注意ポイント
    2. 不動産取引の調査
    3. インフレと不動産影響
    4. 再建築不可の不動産での注意事項 その2
    5. 隣地境界線での埋設管
    6. FCR(Free-and-Clear Return)
    7. 平均年収から見る不動産価格
    8. 18歳不動産契約どうなる!?

    代表者の出版書籍

    オススメの記事

    PAGE TOP