ブログ

強行規定と任意規定とは

強行規定と任意規定の違いについて

 

強行規定と任意規定の違いは、簡単に言うと

強行規定は公の秩序に反するような内容は、当事者で合意しても無効になる。

任意規定は、当事者合意する規定のこと。

 

 

まず

強行規定とは、

公の秩序に関する規定で、契約当事者間で合意してたとしても強制的に適用される規定のこと。

よって合意したとしても強行規定が適用となれば契約無効となってしまう。

 

任意規定とは、

契約当事者が合意して規定に記載してある事項と異なる合意をすること。

不動産売買契約書の特約事項がこれに当たります。

 

では、

特約事項に記載した規定が全て任意規定になるかというとそうではない。

契約当事者間で合意して特約事項を定めたとしても強行規定が適用されれば

その規定が無効となる。

 

株式会社ユー不動産コンサルタント

脇保雄麻

03-5830-3767

 

お名前 (必須)

メールアドレス (必須)

件名

問い合わせ内容

 

 

 

関連記事

  1. 制限行為能力者とは
  2. 遺言書種類(自筆証書・公正証書・秘密証書)
  3. 不動産売買契約締結前の事前説明
  4. 消費者契約法は不動産投資家は適用外
  5. 建替え承諾とは
  6. 準確定申告
  7. 全国の不動産業者数過去20年推移
  8. 基準地価とは
PAGE TOP