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不動産向け貸出残高はバブル期越え

不動産向け貸し出し残高はバブル期を超えております。不動産価格指数推移【過去10年】22008年から2018…

不動産業界で働く思い、、、、

令和元年新たなスタートです。平成から令和にかわりますが私自身も変わっていっている気がします。サラリーマン時…

不動産価格推移指数【過去10年間】

2008年から2018年の不動産価格指数推移です。2013年からマンションの価格が右肩上がりなのが気になります。ア…

借金することが相続対策ではない!!

借金することが相続対策だと思っている誤解を解説します。そもそも借入したこと自体に何の相続税評価を下げる効果は無いという事です。…

貸家建付地とは

貸家建付地(かしやたてつけち)とは所有する土地にアパートなどを建築して第三者へ貸している物件の土地の事を言います。貸家建付…

相続対策3つの基本

相続対策とは何かでも説明しましたが相続対策には基本3つの基本があります。 1:相続人同士がもめないようにするために分割対策2:相続税…

登記には対抗力はあるが、公信力はない!!

登記記載していることを過信するな!!以前の記事でも記載しましたが、登記簿に記載していることが必ずしも真実ではないという事です。登…

相続税の申告

相続が発生すると相続開始を知った時から10か月以内に相続税を支払わなければなりません。相続手続きの流れ相続開始して…

相続による所有権移転手続き

相続により不動産を相続した場合、相続を原因とする所有権移転登記手続きが必要です。所有権移転は義務ではなく罰則もありませ…

瑕疵担保責任から契約不適合責任へ

2022年4月施工される民法改正その一つに瑕疵担保責任が挙げられます。不動産売買を経験された方であれば瑕疵担保責任は聞いたことのある…

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