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未利用地の売却

【質問】

使っていない土地があるのですが、 どこで売ればいいのか分からない。 
荒れた土地なのですが、そのままで良いのか? 

 

【回答】

こんにちは。

台東区上野で不動産問題解決コンサルティング仲介の株式会社ユー不動産コンサルタント脇保雄麻です。

ご相談者様の土地がどういう用途の土地であるかにもよって変わってきます。

住居系での土地なのか?

調整区域での土地なのか?

住居系と商業系が入り混じっているエリアなのか?

要するに想定される購入者はどういう人が想定されるかによって売り方は全く変わってきます。

また、建物が建てられるかどうか?どういう用途の建物が建てられるかどうかも重要です。

それによって得意不得意の不動産会社が違ってきます。 

 

荒れた土地なのですが、そのままで良いのか?」とのご質問に対してですが、ご質問者様の土地が住居エリアで近隣住戸が建ち並んでいるようであれば草木が伸びたりすることで隣接地に越境してトラブルになるという事も良くある話です。

どういう不動産会社に相談していいか分からないと思いますが、複数の不動産会社に相談されてみてはいかがでしょうか?

その際に査定したらいくらです。

としか言わない人ではなく、問題点やその解決の提案策等をいくつも提示してくれるような方に相談してみてはいかがでしょうか? 

それでも何の解決策が生まれないという事であれば、どこまで対応できるかはわかりませんがご相談いただければアドバイス等出来ると思いますのでご相談いただければと思います。 

買換えや売却はどうか?

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株式会社ユー不動産コンサルタント

脇保雄麻

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