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土地

賃料滞納で賃借人が死亡したが相続人もいない場合、、、、

貸していたアパートの賃借人が死亡してしまったという場合滞納していた賃料はどうしたらいいの?…

私道の物件購入時の6つの注意事項

購入しようとしている宅地に接している道路が私道ではないですか?私道に接している物件は悪い物件というわけではなく購…

不動産売買仲介手数料計算式

不動産売買の仲介手数料の計算ってややこしいくないですか?3%と6万円?これって本来の計算式を簡略化しただけなんで…

再建築不可の不動産での注意事項 その2

再建築不可の不動産売買で注意するポイントを以前の記事で再建築不可の不動産の注意事項を記載しました。…

契約自由の原則とは!?一方が有利にならないの?

契約自由の原則とは簡単に言ってしまえば契約当事者間でお好きにどうぞといった感じでしょうか。国家に干渉され…

調停と訴訟の違いとは?

調停と訴訟の違いとは?どちらも裁判所に関係するのですが、、、、、。簡単に説明すると調…

新法借地権と旧法借地権

新法借地権と旧法借地権の違いとは?平成4年7月31日以降の借地権は新法借地権とされております。&nbsp…

不動産を共有名義で相続すると、、、

相続財産の中でもトラブルになりやすいのが不動産です。相続人が複数いて相続財産の中で一つの不動産がある場合、…

借地権割合は実際の価値とは違う!!

借地権割合での価格は、実際の取引する借地権割合の価格にはなりません!結論を先に言うと借地権割合とは何かというと…

借地非訟(しゃくちひしょう)とは

借地非訟(しゃくちひしょう)とは借地条件の変更や借地権譲渡を地主との間でトラブルになっている場合地主にか…

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