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土地

不動産とは

不動産とは、読んで字のごとく動かないもの、移動が容易でないものです。それに対して、動産とは、動かすことが…

宅地建物取引士の役割

宅地建物取引士の役割宅地建物取引士は、宅建業を営む会…

不動産売買仲介の媒介契約種類

不動産売買仲介の4種類媒介契約不動産業者に売買の仲介を依頼するときに「媒介契約」を締…

登記記載されていることを過信するな!

登記簿を信じるな!!登記記録(登記簿)に関して注意することを記載いたします。私たちが…

重要事項説明で思うこと、、、

重要事項説明書不動産売買では仲介する不動産会社は、売買契約締結前…

マンションの総戸数の考え方

マンションの総戸数のポイントとは?マンション購入しようとしている人はマンションの総戸数を気にしてますか?…

私道の埋設管注意ポイント

道路が公道ではなくて私道の場合私道ってどこまで管理されていて権利関係はどうなってるか…

消費者契約法は不動産投資家は適用外

消費者契約法とは、簡単に説明すると事業者が個人に対して誤認を与えるような契約は無効になるというもの。&n…

サブリース契約の注意ポイント

サブリースとは、オーナーから不動産を一括借り上げて家賃を保証し、借り上げたサブリース会社は入居者へ転貸すること。…

登記が無くても対抗できる第三者とは?

登記がなくても対抗できる第三者登記には公示力(対抗力)はるが公信力がない!!ということは既にお伝えした通…

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