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土地の工作物等の責任【国家賠償法第2条1項】

土地の工作物等の責任【国家賠償法第2条1項】塀や擁壁などや建築物の壁や屋根等が崩れ落ちて通行人にケガをさせた場合…

賃料滞納で賃借人が死亡したが相続人もいない場合、、、、

貸していたアパートの賃借人が死亡してしまったという場合滞納していた賃料はどうしたらいいの?…

土地の工作物等の責任【民法717条】

土地の工作物等の責任とは何か?塀や擁壁などや建築物の壁や屋根等が崩れ落ちて通行人にケガをさせた場合は、占有者と所…

賃貸物の修繕義務【民法606条】

借家人は家主に賃料を支払う義務があるのに対して家主は賃借人に対して、賃貸物件を使用収益させる義務を負っています。…

普通賃貸借契約とは

アパートやお部屋を賃貸するときに賃貸借契約書の種類をご存知でしょうか?下記の2種類の賃貸契約…

定期借家契約のメリットとデメリット

賃貸にお住まいの方は、ご自身の賃貸借契約書が定期借家契約か普通借家契約かはご存じだろうか?…

消費者契約法は不動産投資家は適用外

消費者契約法とは、簡単に説明すると事業者が個人に対して誤認を与えるような契約は無効になるというもの。&n…

サブリース契約の注意ポイント

サブリースとは、オーナーから不動産を一括借り上げて家賃を保証し、借り上げたサブリース会社は入居者へ転貸すること。…

不動産コンサルティングマスターとは

公認 不動産コンサルティングマスターとは、国土交通大臣の登録を受けて実施している年1回の試験に合格し宅地…

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