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用語集

固定資産税評価額とは

固定資産税評価額とは、不動産を取得した時にかかる不動産取得税や購入した時の登記費用として登録免許税、また…

一物五価(いちぶつごか)とは

一物五価とは、一つの土地に5つの評価額があるということです。基本的には基本的には公示地価と基準地価が一つ…

路線価とは

路線価とは相続税路線価とも言われ、土地の相続や贈与の税金の計算の基準となる価格で国税庁が毎年1月1日時点…

基準地価とは

基準地価とは毎年9月に公表される7月1日時点での基準値の土地価格を都道府県が調査し国土交通省が発表している価格。…

公示地価とは

公示地価とは毎年3月に国土交通省が発表している全国の標準地の1月1日時点での土地価格を公表している価格のこと。…

借地権割合とは

借地権割合とは?借地権は土地の上に建物所有を目的とする土地権利のこと。借地権について…

抵当権設定承諾書とは

抵当権設定承諾書とは、金融機関からローンを借りる際に提供する担保に抵当権設定をすることを承諾することの書類のこと…

建替え承諾とは

建替え承諾とは?借地権上の建物を建替える際に地主さんに建物建替えの承諾をもらうこと。…

土地の工作物等の責任【国家賠償法第2条1項】

土地の工作物等の責任【国家賠償法第2条1項】塀や擁壁などや建築物の壁や屋根等が崩れ落ちて通行人にケガをさせた場合…

法定更新とは

借地権は契約期間が満了しても建物が借地上に残っていれば原則的に更新されます。[借地権更新の3つのパターン]1…

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