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(株)ユー不動産コンサルタントの記事一覧

借地権を相続したら名義変更の承諾料を支払うの!?

借地権を相続したら名義変更の承諾料を支払うの!?借地権は第三者に売却して借地の名義が変わる場合は地主に譲…

借地権は売買できます!!

借地権の家に長年住んでおられる方から相談を受けました。長年住んでいる自宅で更新も何度かされて建物事態がかなり老朽…

抵当権設定承諾書とは

抵当権設定承諾書とは、金融機関からローンを借りる際に提供する担保に抵当権設定をすることを承諾することの書類のこと…

建替え承諾とは

建替え承諾とは?借地権上の建物を建替える際に地主さんに建物建替えの承諾をもらうこと。…

借地契約が切れていた・・・・・

借地権については、[借地権ってそもそも何?]をご覧ください。借地権は…

土地の工作物等の責任【国家賠償法第2条1項】

土地の工作物等の責任【国家賠償法第2条1項】塀や擁壁などや建築物の壁や屋根等が崩れ落ちて通行人にケガをさせた場合…

法定更新とは

借地権は契約期間が満了しても建物が借地上に残っていれば原則的に更新されます。[借地権更新の3つのパターン]1…

合意更新とは

借地権は契約期間が満了しても建物が借地上に残っていれば原則的に更新されます。[借地権更新の3つのパターン]1…

契約期間満了後の借地権は地主に返還される!?

借地権の契約期間満了後に更新しない場合の借地権はどうなるのか?契約期間が満了した借地権を更新しない場合は、地主に…

朽廃(きゅうはい)とは

建物の朽廃とは、人が住むことが出来ない状態になること。借地権において朽廃とは、借地権が消滅す…

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